TOP PONUKA! Komerčný a prevádzkový priestor s aktívnou výrobou minerálnej vody
Realitná kancelária A-Nehnuteľnosti Vám ponúka na predaj nielen nehnuteľnosť ako takú, ale aj samotnú fungujúcu a zabehnutú výrobu -„plničku“ minerálnej vody a služby s ňou spojené.
“75% ľudského tela tvorí tekutý poklad našej Zeme, voda. Práve to umožňuje ľudskému telu dostať minerály, živiny potrebné pre zdravý život, na správne miesto.
Voda, ktorú konzumujeme, putuje po našom tele, preto je dôležité, akú kvalitu a zloženie vody konzumujeme. Pri každodenných činnostiach totiž strácame veľa vody, ktorú treba doplniť. Najvhodnejšou tekutinou na to je minerálna voda, ktorá obsahuje aj veľa pre telo cenných minerálov a stopových prvkov. Keďže každý deň prijímame v strave čoraz menej minerálov a stopových prvkov, je dôležité vyberať si vodu, ktorá to dokáže nahradiť“
Preto nám dovoľte predstaviť Vám Areál plničky, ktorá sa nachádza Maďarsku, v historicko-geografickej oblasti Tőköz, medzi pravým brehom Dunaja a rieky Rábca. Podľa historickej literatúry a tradície je pomenovaná podľa histórie riek Mošon-Dunaj a Rábca, ktoré sem tieto výplavy priniesli.
Formovanie Szigetköz-u začalo asi pred 1,5-3 miliónmi rokov, v dobe Pleistocéne. Panónske územie vtedy pokrývali vnútrozemské moria. Zo smeru od Álp a Karpát ústie rieky naplnili kotlinu sedimentom. V roku 2009 získala spoločnosť v rámci investície na zelenej lúke stavebné povolenie na zriadenie plničky minerálnej vody na pozemku v severozápadnej časti obce Öttevény. Obec s perfektnou infraštruktúrou sa nachádza asi 13 km od Győru. Blízkosť diaľnice M1 umožňuje dostať sa čo najskôr do ruchu mesta.
Výrobná hala s úžitkovou plochou 1955 m2 leží na zastavanom pozemku o rozlohe 6000 m2, obklopenej ďalšími 16 657 m2 zelene v osobnom vlastníctve. Prostredie budovy plničky minerálnej vody teda zabezpečuje, že areál závodu je možné ďalej rozširovať, aby vyhovoval prípadným budúcim potrebám.
V súčasnom areáli pôsobíme v komplexe budov, ktoré okrem stáčania zahŕňajú aj administratívne práce ( kancelárie) a skladové priestory. To umožňuje okamžite reagovať na aktuálne požiadavky trhu s ohľadom na vysokú kvalitu, rýchlosť a presnosť.
V dizajne budovy došlo k niekoľkým vývojom. Vzali sme do úvahy skutočnosť, že naše životné prostredie je plné zelenej energie. Celý areál závodu má podlahové kúrenie a je vybavený priemyselnými podlahovými krytinami v súlade s najnovšími normami potravinárskeho priemyslu. Okrem plniarne sú to aj sociálne miestnosti, ktorých súčasťou sú šatne, kancelárie, miestnosť vedúceho závodu, kuchynka a miestnosti centrálnej siete.
Zariadenie má aj vlastné laboratórium.
Studňa a minerálna voda
-počas prvého vŕtania sa vykonalo niekoľko skúšok, keď sa v hĺbke 108 m našla minerálna voda perfektnej kvality. Vďaka štruktúre pôdy odhalenej počas testov nemôžu do zvodnenej vrstvy prírodnej minerálnej vody preniknúť žiadne nečistoty a to zaručuje, že sa na povrch dostane vždy tá najčistejšia voda najvyššej kvality.
Studňa sa nachádza hneď vedľa plničky minerálnej vody. Bola navŕtaná v roku 2008 a následne zaevidovaná. Táto prírodná minerálna voda čakala takmer 3 milióny rokov na to, aby svojim dokonalým zložením, bez mikrobiologickej kontaminácie priniesla osvieženie každému.
Stanica tepelného čerpadla obsahuje studňové čerpadlo, uzáver ústia studne a krytu studne, súvisiace armatúry, potrubie a všetky potrebné mechanické prvky. Potrubia sú izolované proti erózii podzemných vôd.
Množstvo minerálnej vody, ktoré je momentálne k dispozícii na ťažbu, je 320 L/min a možnosť ju ťažiť 350 dní v roku. Okrem toho je podľa predbežného znaleckého posudku vodohospodárstva možné vo väčších hĺbkach
( 200m) preskúmať veľké množstvo (400-800 L/min.) minerálnej vody s podobným chemickým zložením.
Spoločnosť má platnú prevádzkovú licenciu na vrt a minerálna voda je registrovaná.
Vybrané zloženie minerálej vody: Sodík 5,6 mg / l Draslík 1,4 mg / l Vápnik 87 mg / Horčík 24,9 mg /) Hydrogénuhličitan 384 mg / l Odžehlené Celkom rozpustené minerály 531 mg / l
Systémy úpravy vody a CIP Systém úpravy vody
spĺňa najmodernejšie požiadavky súčasnosti. Čerpadlový systém a nádrže zabezpečujú nepretržitú prevádzku. Hlavnými časťami systému úpravy vody sú potrubný systém medzi studňou a nádržami, ktorý spĺňa najvyššie štandardy bezpečnosti potravín, zmäkčovač vody a pieskový filter. Systém CIP ( Clean-in-Place ) je systém úpravy vody na mieste.
Bol nainštalovaný do jeho centrálneho interaktívneho počítačového riadenia ( PLC ), takže celý systém umývania sa riadi týmto plne automatizovaným CIP systémom. Automatizované ovládanie CIP poskytuje predčistenie a horúce (horúca voda) umývanie a oplachovanie.
Operátor si môže zvoliť cestu umývania v systéme automatizovaného ovládacieho panela, aby sa minimalizovalo riziko ľudskej chyby.
Kompresorová stanica
Prevádzkový vzduchový systém je tvorený priemyselnou kompresorovou stanicou s 10 barovým kompresorom Schneider. Dodatočný vzduch potrebný pre prevádzku vyfukovača fliaš typu AtlasCopco 40 P65-50 CE 400/50 MS má chladničku so sušičkou.
V závislosti od okolitej teploty a relatívnej vlhkosti vzduchu vždy obsahuje časť vlhkosti vo forme vody. Proces kompresie zvyšuje koncentráciu vody a znižuje schopnosť vzduchu zadržiavať vodu. Preto môže počas zhutňovania vznikať značné množstvo vody.
Použitie komorových chladiacich sušiacich liniek môže výrazne znížiť obsah vody v stlačenom vzduchu, čím sa zabráni korózii unášaného vzduchu. Hodnotenie kvality 40barového kompresora je "Trieda O".
Vlastná trafostanica
Náš 12/20 kv, 630 kVA olejom chladený transformátor je v zime umiestnený na prefabrikovanom železobetónovom nosnom stĺpe transformátora, hneď vedľa továrne. Kabeláž vedie v ochrannej rúre na rozdeľovači do zeme, odkiaľ pokračuje v záhyboch s hlavným vypínačom a 4 poistkami NH2 400A a prúdovými transformátormi.
Vybavenie továrne
Naša prevádzka slúži predovšetkým na výrobu barelovej minerálnej vody, čo umožňuje dvojhlavová, poloautomatická linka na plnenie barelov. Stroj pred plnením vykoná v troch fázach umytie barelov a po naplnení umiestni uzáver na barely..
Prázdne a naplnené barely sú dopravované priamo do skladovacej haly po pásovej dráhe, kde sú skladované na paletách.
Mechanizácia nášho závodu umožňuje aj výrobu minerálnych vôd balených do PET fliaš.
Na výrobu PET fliaš je k dispozícii šesťhlavový fúkač fliaš, ktorý je v súčasnosti schopný vyrábať fľaše v štyroch objemoch (0,5, 0,75, 1,0 a 1,5 litra).
Výroba má tiež plniacu linku 24/32/6 (dokonca schopná plniť sýtenú minerálnu vodu).
Po naplnení sa fľaše prepravia pred etiketovacie a dátovacie stroje a po etiketovaní sa produkty zabalia pomocou teplom zmršťovacieho baliaceho stroja.
Na samom konci baliacej linky sú zmršťovacie obaly umiestnené v tzv procese balenia zmršťovacích obalov na paletu, ktorá končí procesom ovinovania paliet na paletizačnom stroji.
Spoločnosť označila studňu obchodnými názvami nesúcimi názov studne na marketing nájdenej prírodnej minerálnej vody, okolo ktorej vybudovala svoj ucelený imidž a prvky značky (ako sú vlastné logo, pečiatky, embasované a značkové produkty , barely, webové stránky atď.).
Okrem toho umiestnila značku a prvky značky pod právnu ochranu v Maďarsku, čím chce zabezpečiť kvalitu a vzhľad výrobku, ktorý je odolný voči falšovaniu. Spoločnosť disponuje flotilou úžitkovej techniky, úžitkovým vozidlom, dávkovačmi sýtenej a nesýtenej vody na barelovú minerálnu vodu a unikátnymi barelmi s reliéfnou a unikátnou čiarovou hmlou a pravidelného mesačného objednávania.
Finančné zhrnutie
Obchod s minerálnymi vodami v súčasnosti prevádzkujú dve spoločnosti, jedna z Győr-u a druhá z komerčného sektora. Fungovanie oboch spoločností je vzájomne závislé, takže v prípade potenciálnej investície môžu byť hodnoty spoločností zastúpené iba spoločne v tržbách a prevádzkovom zisku našich spoločností.
Služby spoločnosti
Nebavia Vás neustále nákupy a skladovanie fliaš? Chceli by ste doma piť minerálku?
Okrem výhodných mesačných poplatkov sa špeciálne pre jednotlivcov a rodiny vytvorili balíkové ponuky, v rámci ktorých okrem automatického umiestňovania dávkovačov sýtenej alebo nesýtenej vody zabezpečí aj spotreba minerálnej vody u Vás doma, čím ušetríte neustále nákupy balenej vody.
Raz mesačne Vám pracovníci dovezú minerálnu vodu až k Vám domov podľa predbežnej potreby, čím Vás odbremenia od nutnosti trvalého nákupu minerálnej vody.
Dokonca si môžete dávkovače vody aj zakúpiť so službou barelovej minerálnej vody, a zariadenia umiestnia podľa konštrukcie, ktorá Vám najviac vyhovuje.
Pokiaľ Vás naša ponuka zaujala a vidíte budúcnosť v tejto konkrétnej výrobe minerálnych vôd, alebo rozmýšľate nad inou stratégiou, či využitím týchto priestorov na iné účely, neváhajte a kontaktujte nás ešte dnes, radi si s Vami dohodneme obhliadku aj za prítomnosti vedenia spoločnosti.
2 630 900 €