PREDAJ DOMU STYLE 223 – 4 izb., Holodom, Kvetoslavov, 94 m2, pozemok 622 m2, všetko na dosah ruky, l
Hľadáte praktické rodinné bývanie s dostupnosťou k vybaveniu mesta?
Nech sa páči, verím, že dom, na ktorý sa práve pozeráte je ten pravý. Úžitková plocha domu 94 m2 s terasou 20 m2 na pozemku 622 m2 so zastavanou plochou 121 m2 Vám dovolí realizovať Vaše sny o bývaní v interiéri ako i na rozľahlej záhrade. S občianskou vybavenosťou na dosah ruky to budú pre Vás každodenne príjemne strávené chvíle s rodinou.
Nehnuteľnosť je realizovaná v zastavanej časti obce s výhodou slepej ulice.
Príďte sa prosím pozrieť, budete príjemne prekvapení.
Rád Vás osobne privítam pri obhliadke nehnuteľnosti. Teším sa na Vás každý deň, v priebehu dňa, podľa želania večer a samozrejme aj počas víkendov.
( komunikácia v slovenskom, maďarskom, anglickom a francúzskom jazyku )
VÁŠ DOM A JEHO PREDNOSTI:
- tehla Porotherm 30 cm, izolácia 200 mm, vápenno sádrové omietky,
- plastové okná Slovaktual 3 sklo, príprava pre externé elektrické žalúzie,
- vonkajšie zámkové dlažby pod betónované,
- tepelné čerpadlo Viessman, podlahové teplovodné kúrenie, príprava pre krb,
- rekuperácia vzduchu klimatizácia,
- príprava pre alarm, pre video vrátnika, možnosť inštalácie kamerového systému,
- príprava pre pohon brány, zatrávnený pozemok,
- vlastný zdroj vody vŕtaná studňa do 18 m s čerpadlom, žumpa 12 m3,
- ulica je kompletne odkanalizovaná, spustenie je predmetom blízkeho rozvoja obce,
- otvorený priestor v podkroví,
- kompletná občianska vybavenosť, možnosti športového a kultúrneho vyžitia,
- príroda, Dunaj, X-bionic, Aquapark, Jazdectvo,
- v blízkom Šamoríne Kiná, Divadlo, Koncerty, festivaly,
- gurmánstvo, kaviarničky, kluby, lokálne remeslá a servisy, jazykové kurzy,
- hudobná škola, gymnázium, anglická základná škola, skvelí ľudia,
- s otvorením diaľnice R7 len 15 minút od Bratislavy,
- s otvorením obchvatu D4 ste 20 minút od hraničného priechodu s Rakúskom,
- lokalita vyhľadávaná klientmi pracujúcimi v Bratislave, v Rakúsku a v Maďarsku,
DOKONČENIE DO ŠTANDARDU:
Nehnuteľnosť je samozrejme možné dokončiť do stavu štandard pri použití materiálov podľa výberu klienta.
( podlahy, dvere, zárubne, dlažby, obklady a sanita, vrátane kuchynskej linky a úžitkového nábytku podľa požiadaviek klienta )
Cena štandardu variuje podľa náročnosti klienta.
Dom prešiel Kolaudačným konaním v Októbri 2023
Cena domu v aktuálnom stave: 300,000.- EUR
( v cene nie je započítaná Daň z pridanej hodnoty DPH )
V cene sú zahrnuté kompletné poplatky spojené s prevodom nehnuteľnosti.
Kontakt:
Ing. Tomáš Hudák
0917 623 827
hudak@hudakreality.sk
300 000 €